常见问题
联系方式

    地址:广州市天河区天河北路183号

    联系:张经理

    电话:020-89286014

    手机:186-8030-0716

    网站:www.boliganghuafenchi.net

你的位置:首页 > 常见问题

动迁房可以抵押贷款吗?

2021-01-09 00:24:14      点击:
动迁房可以抵押贷款吗?

  什么是动迁房?动迁房即为安置房,因为对象是特定的拆迁用户,所以该类房屋的买卖除了受法律,法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束,因此和一般的商品房交易不同。那动迁房可以抵押贷款吗?


  动迁房主要可以分为两类:


  1、因市政府建设或者土地开发等需要,为了安置拆迁住户住房问题而修建的。按照规定来说,这种房子的房屋产权归个人所有,但一般来说5年之内不允许上市进行交易。


  2、因房地产开发建设需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径为安置人购买的商品房,这种情况下房子和普通的商品房没什么区别,如果有房产证在手的话,是可以进行抵押贷款的。


  总结来说:看房子是否可以抵押贷款主要看两个方面,第一就是要看是否有房产证,第二要看房子的合同上是否有限制交易之类的规定。如果房产证有了,合同上也没有限制交易的规定,或者规定期限已过,那进行抵押贷款应该是没问题的。

Copyright 2021 www.boliganghuafenchi.net

广州贷款公司 版权所有 All Rights Reserved

公司地址:广州市天河区天河北路183号 联系:张经理 手机:186-8030-0716 电话:020-89286014