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短期房产抵押贷款需要什么手续?

2021-01-09 22:31:05      点击:
短期房产抵押贷款需要什么手续?

  在房产抵押贷款中,有的借款人只是一时资金周转不来,所以在办理房产抵押贷款的时候,为了减少自己的贷款成本,从而选择房产短期抵押贷款。那么,申请短期房产抵押贷款需要什么手续呢?


短期房产抵押贷款需要什么手续?

  一般在贷款中主要可以分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款的期限是在一年以下,其中包含一年;中期贷款的期限在一年至五年的范围内,其中也包括五年;而长期贷款就是五年期限以上的贷款了。不同的贷款期限在贷款基准利率上也会不一样,短期贷款期限的利率是4.35%,中期贷款期限的利率是4.75%,而长期贷款期限的利率是4.9%。

  不管是长期贷款还是短期贷款,他们的贷款手续都是一样的。主要内容是:

  一、贷款资料
  借款人、身份证、户口本、婚姻关系证明、半年的银行流水、工作证明、征信报告、房屋房产证等。

  二、贷款流程
  1、借款人向银行提出贷款申请,并填写贷款申请表,包括个人的基本信息、贷款用途、贷款额度以及贷款年限的具体情况。
  2、然后提交贷款材料,包含房屋所有权证和土地使用权证已经个人基本信息证明、收入证明等。
  3、其次由相关评估公司对房产进行价值评估,并将评估报告送至银行审批。
  4、接着银行审批信息资料,审批通过后开始着手与借款人签订贷款合同并进行公证。
  5、之后开始办理房屋抵押登记手续,将他项凭证交给银行。
  6、最后银行放款,而借款人每月按时还款,直至贷款还清后再解除抵押登记手续,那么整个贷款程序就办理好了。

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